金消契約

今日は不動産仲介業というよりは、フラット35の代理店業務が多かったです。
今日は金消契約について書いてみたいと思います。
金消契約と略して表現しますが、正式名称は「金銭消費貸借契約」と言います。
簡単に言うと、お金を貸します。借りますの契約というとわかりやすいのかもしれません。
契約までに準備することもそれなりにあるのですが、金消契約の面談時にすることは主にこんな感じです。
①契約前の説明（金額や返済回数等）を行う
②書類に署名・押印をいただく
③その場で不備がないかチェックする
すべてが重要なポイントであり、不備があると融資実行ができなくなるので、毎回、緊張します。

毎回意識すること

毎回意識することがあります。それは主に事前準備です。書類に誤りがないか、完済条件などがあれば具備できるような状態なのかなど、私だけではなく仲介業者様や工務店様・お客様にも事前に様々な準備を行っていただくのですが、この案内をミスしてしまうとかなり、バタつくし、信頼はなく無くしと大変な事態にが起こるので毎回緊張します。
改善すべきポイントはないかと考えながらやっていますが、これも動画でできるといいなぁ。と思いながら手続きを進めました。
今日のお客様は金消契約時点で完済条件が整っておらず、週末にご対応いただいて何とかなりそうな感じです。
書類が揃うまで、緊張感は抜けませんがしっかり対応していきたいと思います。