「設備の説明」

先日、愛知県安城市内の新築戸建をご契約頂きましたお客様の物件にてお客様、売主様、弊社と3者で現地立会いを行いました。現地立会いとは売買契約後、契約して頂いた新築戸建にて引渡し前に設備の使い方等のご説明を売主様よりお客様にして頂きます。他には外観や家の中にキズや汚れ等がないか、何か気になる点はないかを探して頂き、売主様にご指摘をします。電気の説明や24時間換気の説明、奥様にとってはすごく大事なキッチンの説明をしてもらう。換気扇の掃除の仕方や流し台等の説明をしてもらいました。売主様の説明を自分は横で聞いているだけなのだが、とても勉強になるので毎回立会いの際は真剣に聞くようにしています。

「キズや汚れのチェック」

今日は朝10：30から以前ご契約頂いたお客様と売主様、そして私とで現地立会いを行いました。設備についての説明が終わり、次に各部屋の壁や床等にキズや汚れ等ないかを確認をします。私もお客様にご協力し、どこかキズや汚れがないかチェックするのですが、これが見つけるのになかなか苦労します。もちろんとても綺麗な新築なので、ほとんどキズや汚れはないのですが、どうしても色々な人や工事業者さんも入ったりしておりますので多少のキズや汚れはあります。私も数ヶ所のキズや汚れを発見し売主様のご報告をさせて頂き、物件の引渡しまでに全てのキズや汚れを直して頂きます。でもキズによっては完全に消えるとは言えないのもありますので、多少のキズは残ってしまう可能性はあります。最後に外に出て境界の確認をして終わりです。お客様に寄りますが今日の立会いは2時間程で終わりました。