「あま市内、新築戸建」

本日、愛知県あま市内の新築戸建の決済、物件の引渡しを銀行にて行いました。私のお客様ではなく弊社みらいふどうさんの代表のお客様で、私も立ち会わせて頂きました。以前、住宅ローンに不安があるとの事でお問合せを頂き、ある銀行で無事に事前審査が通りましたので、先月中旬に契約をしておりました。そして本日、無事に決済が終わり金銭の授受が行われました。ほとんどの新築戸建は完成物件なら売買契約後3週間前後で決済となる事がほとんどで、お客様にとっては凄く忙しくなり、本日のお客様も大変お忙しい方でしたので、何度かお時間を作って頂いたりしておりましたので、ほんと大変だったと思います。これで無事に引渡しが終わりましたので、弊社としてもホッとしております。次のお客様を見つけるべく引続き、頑張って営業していきたいと思います。

「決済」

愛知県あま市内の新築戸建をご契約頂いたお客様の決済を本日行いました。決済とは建物残代金の授受、物件の引渡しなど銀行で行われまして、私は予定より30分以上前には着くようにしております。売主様に支払う建物残金や司法書士様の報酬、追加工事があればその金額等を振込伝票、出金伝票を記入する為です。本来であれば全てお客様に記入して頂くのですが、なるべく私が記入し、お客様にはご自身の名前の記入、口座番号、押印のみになりますのでお客様も良いし、時間をなるべく掛けない為にやっております。全員揃いましたらまず司法書士様にご説明して頂き、その後着金依頼をします。お客様の口座に着金されましたら振込依頼等をし、売主様に振り込まれるまでに売主様からお客様に様々なご説明をして頂きます。そこで鍵の付け渡しが行われます。着金確認がとれましたら、弊社には仲介手数料を頂いたり、司法書士様に報酬を渡してこれで全ての金銭のやり取りが終わりとなります。