「お金の精算」

本日、愛知県安城市内の新築戸建の物件の引渡しを行いました。以前、住宅ローンに不安があるとの事でお問合せを頂き、本日何とか物件の引渡しまでいくことが出来ました。私のお客様ではなく代表のお客様で、代わりに私が立ち会わせて頂きました。物件の引渡しはほとんどが銀行にて行われます。住宅ローンを借りる銀行にて行うのですが、まずは司法書士さんより登記関係のお話をして頂きます。その後、お金の実行依頼を銀行にします。おおよそ30分前後で各支払先に振り込まれるかと思われますが、月末となるともっと時間がかかると思われます。今日は月末ではないので、30分前後で無事に振り込まれました。売主、司法書士、不動産仲介業者等に各支払が終われば物件の引渡しが終了となり、全ての事がこれで終わる事になります。

「カギの引渡し」

本日、朝から愛知県安城市内の新築戸建の物件の引渡しを銀行にて行いました。本当であればまずお客様に各支払先の振込伝票や出金伝票をご記入頂くのですが、前回銀行でお会いした際に、これらの伝票にご記入いただいてましたのですぐに開始する事が出来ました。銀行にて振り込まれるのを待つのですが、大体30分前後で振り込まれるのですが、その待っている間に売主より物件の説明をして頂いたりします。物件の説明や書類に記名押印を頂いたりして着金するのを待ちます。カギの受け渡しが行われ、着金確認が取れましたらこれにて引渡しの終了となります。最後にお客様にご挨拶をし、何事もなく無事に引渡しが終わりましたので安堵しております。