「売土地のお申込を頂いた」

愛知県碧南市内で、注文住宅を建てる為のお土地を探していたお客様より気に入ったお土地のお申込を頂いた。1週間後の来週の月曜日に契約になり、早速役所へ調査へ行くことになった。契約が決まれば、重要事項説明書や売買契約書の作成に入るのだが、今回は売主側の不動産業者が契約書類の作成をしてくれるのでとても有難い。先方が作成してくれるからと言って、弊社は何もしなくても良い訳だはないのだが、契約書類に不備があり、お客様に損害があるような事になってしまえば弊社にも責任があるので、契約書類を作成してもらったら弊社に確認の為データを送ってもらい弊社でも不備はないかの確認をする。その為にはしっかりとお申込を頂いたお土地の調査は怠れない。

「市役所にて物件調査」

今日は愛知県碧南市役所にて、以前お土地のお申込を頂いた件で物件調査をしに行ってきた。役所へ物件調査に行く際は、現地地図を持参し調査しないといけない項目をメモする為の調査用紙を持参し役所へ向かった。今回は会社の先輩と一緒に役所へ行き、偉そうに聞こえるが先輩に物件調査の仕方を教える為に一緒に行った。その先輩は不動産の担当ではないのだが今後、不動産業務もこなしていく為、今日は自分に同行してもらい物件調査の流れをや調査する内容を覚えてもらった。お申込を頂いたお土地の法律等を調べるのだが、調べたことを契約書類に記載する為、間違いがあっては大変なことになるので間違えがないように、役所で対応してくれた方にしつこい程聞いた方が良いと思い、何度も確認しながら調査した。対応してくれた方には申し訳ないと思うが、調査した内容に間違いがあれば大変なことになるので、嫌な顔されても確認した方が良いと思う。