「設備説明」

先日、愛知県長久手市内の新築戸建をご契約頂きましたお客様の物件にてお客様、売主様、弊社と三者で現地立会いを行いました。現地立会いとは売買契約後、契約して頂いた新築戸建にて引渡し前に設備の使い方等のご説明を売主様よりお客様にして頂きます。他には境界杭の確認、外観や家の中にキズや汚れ等がないか、クロスが剝がれていないか、何か他に気になる点はないかを探して頂き、売主様にご指摘をします。電気の説明や24時間換気の説明、奥様にとってはすごく大事なキッチンの説明をしてもらう。換気扇の掃除の仕方や流し台等の説明をしてもらいました。売主様の説明を自分は横で聞いているだけなのだが、とても勉強になるので毎回立会いの際は真剣に聞くようにしています。

「キズや汚れ」

設備についての説明が終わり、次に各部屋の壁や床等にキズや汚れ等ないかを慎重に確認をします。私もお客様にご協力し、どこかキズや汚れがないかチェックするのですが、見つけるのになかなか苦労します。もちろん新築なので、ほとんどキズや汚れはないのですが、様々な方が出入りしておりますので、多少のキズや汚れはあります。私も数ヶ所のキズや汚れを発見し売主様のご報告をさせて頂き、物件の引渡しまでに全てのキズや汚れを直して頂きます。でもキズによっては完全に消えるとは言えないのもありますので、多少のキズは残ってしまう可能性はあります。本日はもの凄い暑い中、ご対応頂いたお客様、売主様には感謝しております。