「準備」

昨日、弊社代表が三重県桑名市内の新築建売現場にお客様をご案内した。水曜日で弊社は定休日だったが代表にご案内して頂き、有難いことにお客様より購入申込を頂いたとの事で代表より連絡をもらい、自分的にも凄く嬉しかった。あってはならない事だが最近自分は全然売上を上げておらず会社に凄く迷惑を掛けている。そんな中、購入申込を頂いたと連絡があったので、自分も早くお客様を見つけ契約をしないといけないなと改めて感じた。昨日購入申込を頂いたので、次にやらなければならない事は、その申込みを頂いた物件の調査である。その物件エリアの法律関係等や前面道路の事を調べなければならない。調査に行く前に現地地図や調査をした内容をメモする為の専用用紙を準備し桑名市役所へ向かった。

「調査」

朝一に調査の為の準備をしたら桑名市役所へ行き、最初に行ったのが都市整備課である。各市によって名称は変わるのだが都市計画課という課に行こうとしたのだが、桑名市役所は都市計画課と言う課がなく、都市整備課になるとの事で都市整備課に行った。都市整備課では調べたい場所の用途地域や建蔽率や容積率等を調べる。その他にも違う課に行き、前面道路や法律関係を調べてきた。聞き間違いがあってはいけないのでしっかり確認しながら、くどいくらい対応してくれた職員の方に聞きながら調べた。あと、上下水道がしっかりと引き込まれているのかも調べるのだが、桑名市の場合は市役所内に上下水道課がなく大分離れた場所に調べに行かなければならないのだが、市役所から10㎞以上離れた水道局に行き、ちゃんと上下水道が引込みされているか配管図を取得した。これにて役所調査は一通り終え、帰社した。しっかり漏れの無いように調べれたと思う。