「売却物件検索」

今日は現在販売中の中古戸建、中古マンションの物件周辺のご自宅へ直接訪問営業に行ってきた。不動産業者しか見ることの出来ないポータルサイトを朝から検索し、何か新しく登録された物件があるかどうか確認した。そしたらいくつか新たに登録されている物件があった。中古戸建が2件、中古マンションが2件出ていたので全部で4件のこの物件の周辺にて訪問営業する事に決めた。居住中の物件だとチラシを見た方が目の前まで見に来てしまい売主様的にも迷惑だと思うし、苦情があったことも聞いているので現在空家のみの物件に絞って訪問営業をしている。販売中の物件を検索していると現在居住中の物件が多く、空家になっている物件の方が少ない印象で今後も沢山の訪問営業をしていきたいので、刈谷市内だけではなく周りの豊明市や知立市内なども訪問営業をしていきたいと思う。

「訪問営業する効果」

今日は現在販売中の中古戸建2件、中古マンション2件の物件の周辺の自宅へ直接訪問営業をしてきた訳だが、中には留守の自宅もあるが、割と在宅の自宅も多く、直接この様な販売中の物件がありご興味ないかを聞く。狙いは、住民の方の息子さんだったり娘さんがおり、親としてはお子さんが近くにいてくれた方が良いし、子供としても親の近くにいた方が、何かと助かる部分もあると思う。直接訪問営業していて中には少し怒り気味の方もいる。せっかくの休みに家まで営業に来られて、怒るの気持ちは良く分かる。興味がある内容ならまだ良いが興味のない内容の営業なら邪魔でしょうがないと思う。ほとんどの方に断られるのだが最初は興味なくても自分に子供がいて、その子供にチラシを見せ、物件に興味があるかもしれない。自分としては訪問営業していても最初は全然反応がないかもしれないが、いつどこの物件で売れるかは分からないので続けていく事が大事だと思う。